Opis nieruchomości
Zapraszamy Państwa serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu do remontu w Cieszynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Boguszowice, w drugiej linii zabudowy od ulicy Frysztackiej.Na początek kilka plusów nieruchomości:
- działka, 1500m2 w obrębie miasta nie pojawia się codziennie
- lokalizacja, zaledwie 2.5km od cieszyńskiego rynku
- cena, dom wprawdzie do remontu, ale biorąc pod uwagę działkę i lokalizację oraz możliwości negocjacji - to więcej niż przyzwoita oferta
- świetny dojazd - naprawdę dobre miejsce na rozkręcenie bądź kontynuowanie biznesu
- dwa trzypokojowe mieszkania z garażami do wyodrębnienia - a to już czyni zakup świetną inwestycją!
Dom został wybudowany w połowie lat 60-tych w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły. Jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Elewacja jest wykończona tynkiem mineralnym typu baranek, a pokryciem dachowym jest blacha.
Na powierzchnię 158,7m2 składają się:
PARTER 82,8m2:
- weranda z WC (w parterowej przybudówce)
- hol
- kuchnia
- łazienka
- 3 pokoje
PIĘTRO 75,9m2:
- hol
- łazienka
- 3 pokoje
Budynek wymaga gruntownego remontu. Konieczna jest wymiana stolarki okiennej, instalacji, modernizacja sposobu ogrzewania oraz ocieplenie budynku. Piwnice jednakże są suche, dach również nie wymaga pilnych napraw. Budynek nie posiada również uszkodzeń konstrukcyjnych.
Działka w całości jest ogrodzona. Posiada bezpośredni zjazd z drogi gminnej. W odległości około 2km znajduje się zjazd na drogę ekspresową S52 relacji Cieszyn - Bielsko-Biała.
Na posesji znajduje się budynek murowany gospodarczo-garażowy o powierzchni około 48m2. Mieści się w nim garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.
Dom jest podłączony do sieci miejskiej wodnej i kanalizacyjnej. Posiada również przyłącze gazowe.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i nieuciążliwa działalność handlowo-magazynowa. Z tarasu rozpościera się kojący widok na otaczające wzgórza, które stanowią również świetną bazę do spacerów.
Reasumując, oferta jest naprawdę ciekawa. Biorąc pod uwagę lokalizację i dużą działkę, dom stwarza szereg możliwości zarówno do prowadzenia działalności, jak i wygodnego zamieszkania. Warto również rozważyć inwestycyjne potraktowanie zakupu i korzystną sprzedaż lub najem dwóch, dużych mieszkań.
Serdecznie zapraszam do kontaktu. Prezentacja nic nie kosztuje, a może nasunąć wiele ciekawych pomysłów:)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NBS-DS-403
Powierzchnia
158,70 m²
Powierzchnia użytkowa
158,70 m²
Powierzchnia działki
1 497 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
36x42 m
Garaż
wolnostojący
Okna
stare drewniane
Instalacje
nie wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1965
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE,C.O. WŁASNE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)